Fitch sänker SBB:s kreditbetyg till CCC

SBB säljer en stor andel av sitt helägda dotterbolag Sveafastigheter i en IPO på First North. Här blir Sveafastigheters VD Erik Hävermark intervjuad där han även får några tuffare frågor. Analytikerna är inte vidare positiva till IPO:n, delvis beroende på kopplingen till SBB, där Sveafastigheters VD av naturliga orsaker tycker att man ska fokusera på […]

Fastighetsprofilen tillika fastighetsbolaget SBB:s styrelseledamot Sven-Olof Johansson kommer att teckna aktier i Sveafastigheter för motsvarande 10 miljoner kronor. Det uppger han för Nyhetsbyrån Direkt. Även SBB:s ordförande Lennart Sten avser teckna aktier. Hur många eller för mycket vill han och bolaget dock inte kommunicera.

Fastighetsprofilen tillika fastighetsbolaget SBB:s styrelseledamot Sven-Olof Johansson kommer att teckna aktier i Sveafastigheter för motsvarande 10 miljoner kronor. Det uppger han för Nyhetsbyrån Direkt.

”En flyktväg för SBB:s ägare”. Så beskriver Di:s analytiker Richard Bråse börsnoteringen av SBB:s dotterbolag Sveafastigheter. Uppmaningen att sälja SBB och växla över till Sveafastigheter pressar det skuldtyngda fastighetsbolaget på tisdagsbörsen.

Genom börsnoteringen av Sveafastigheter erbjuder SBB sina aktieägare en enkel väg ut: Att sälja SBB och växla över till dotterbolagets aktie, som har en betydligt sundare relation mellan risk och potential. För alla oss andra är det inte lika självklart att teckna bostadsbolaget.

Fastighetsbolaget Sveafastigheter, som ska knoppas av från SBB, har släppt prospektet inför bolagets notering på First North. Första dag för handel väntas bli den 18 oktober 2024. Det framgår av ett pressmeddelande.

Sveafastigheter kommer att sätta Horndal på börskartan.  Bakom den fräscha fasaden äger SBB:s börskandidat fler hyresrätter i Avesta kommun än i Stockholms. Bostadsbolagets bestånd har betydligt mer gemensamt med Klarabo och Neobo, än med Stockholmsfokuserade Heba och John Mattson – och bör värderas därefter.

Det är i nuläget omöjligt att avgöra om småsparare bör eller inte bör investera i SBB-avknoppningen Sveafastigheter, något som för övrigt inte ens SBB:s ordförande heller kan avgöra. Den förtäckta nyemissionen innebär att minoritetsägare i det pressade fastighetsbolaget återigen får ta notan för storägaren Ilija Batljans skulder.

SBB:s ordförande Lennart Sten säger till Di att metoden att skifta ut Sveafastigheter genom försäljning av aktier – till skillnad från när Neobo delades ut till aktieägarna – är ett sätt att ”bygga om balansräkningen” i SBB.

SBB-grundaren Ilija Batljans ägarbolag IB Invest rapporterar en förlust på 73,3 miljoner kronor i det andra kvartalet med en så kallad ”justerad soliditet” om 46 procent i slutet av det andra kvartalet.