Frustration i Fabege – ökade vakanser i ytterområden

Fastighetsbolaget Fabeges aktie sjönk drygt 3 procent efter bolagets rapport på tisdagen. Aktien hade dessutom handlats ned i 12 av de 13 föregående handelsdagarna och är ned med 14 procent sedan analyshuset Kepler Cheuvreux nedgraderade Fabege den 7 oktober.

Energikostnader är ett stort fokus i fastighetsbolaget Fabeges arbete med att hålla ner bolagets driftskostnader. Efter att priset på fjärrvärme stuckit iväg de senaste åren passade fastighetsbolagets vd Stefan Dahlbo på att dela ut en känga till Stockholm Exergi, som ansvarar för fjärrvärmen i Stockholm.

Fördelarna med återbrukat byggmaterial är många, såväl för plånboken som för miljön. Den begränsade tillgången fick fastighetsbolaget Fabege att satsa på en egen återbrukshub, en satsning som väckt stort intresse i branschen.

Dometic har vinstvarnat och flaggar för svagare försäljning. Fabege får en ny köprekommendation och Europaterminerna pekar på gröna öppningar på börserna. Här är fem saker att ha koll på inför tisdagshandeln.

Inför det andra kvartalets rapporter har Carnegie gjort en genomgång i fastighetssektorn där rekommendationerna överlag lämnas oförändrade. Undantaget är Fabege som banken sänker till sälj från behåll. I övrigt har riktkurser justerats för ett knippe bolag i sektorn. Det framgår av en sektoranalys från Carnegie.

En av Fabeges största hyresgäster, Telia, minskar ytan på sitt huvudkontor kraftigt. Fastighetsbolagets vd Stefan Dahlbo är dock inte orolig över att kunna hitta nya hyresgäster – trots en avvaktande marknad.

Byggbolaget NCC ska på uppdrag av Birger Bostad, en del av Fabege, bygga 285 lägenheter i stadskvarteren Haga Norra i Arenastaden i Solna. Affären är en totalentreprenad i samverkan och har ett ordervärde på cirka 450 miljoner kronor. Det framgår av pressmeddelanden från bolagen.

En detaljplan för kvarteren Kairo och Farao i stadsdelen Arenastaden i Stockholmsförorten Solna, där Fabege äger fastigheter, har vunnit laga kraft. Därmed kan fastighetsbolaget bygga vidare i ett av sina kärnområden.

I november 2022 bekräftade Moody´s Fabege rating Baa2 men ändrade från stabila till negativa utsikter. Moody´s har nu bekräftat oförändrad rating, dvs betyget Baa2, negative outlook.